Observ cu bucurie ca întrebarea mea despre transmiterea superficiei o data cu imobilul a primit răspuns în noul cod civil.
art 693 alin 2 c civ (actualul c civ)
Dreptul de superficie se dobândește în temeiul unui act juridic prin care proprietarul intregului fond a transmis exclusiv constructia ori a transmis terenul și construcția, în mod separat către două persoane, chiar dacă nu s-a stipulat expres constituirea superficiei.
Asta ar însemna ca atunci cand dobînditorul construcției din situația analizată transmite construcția, transmite și superficia în mod necondiționat? - aparent raspunsul e nu pentru ca nu este ”proprietarul întregului fond”
Zicea cineva că vor apărea unele probleme legate de folosirea noțiunii de proprietar în loc de cea de stăpân.....cred ca aici noțiunea de ”proprietarul fondului” trebuie interpretată în sensul ”stăpân” pentru a se putea face aplicarea regulii stabilite în art. 693 c civ și în cazul prezentat de mine (mă gîndesc că se poate aplica pp identității de rațiune)
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu