Op cit. p 596, pct 5
”Din art. 486, rezultă că buna credință presupune un titlu ca condițiune esențială a ei”
....poate nu am înțeles eu bine ce s-a zis la art. 485...dar aparent, titlul NU poate fi putativ
Op cit. p. 596 pct 8
”..eroarea de drept nu exclude buna-credință...” astfel, dacă o persoană posedă în baza unui contract de vânzare-cumpărare a unui teren încheiat printr-un înscris sub semnătură privată, va dobândi fructele, în măsura în care nu se dovedește că știa despre titlul că este nul...(deși la mijloc ar fi o eroare de drept)
Op. cit. p 596 pct 11, revin și arăt:)
”Titlul translativ de proprietate nu se cere ca o condițiune deosebită fără de care posesorul nu poate fi considerat de bună-credință” - se pot culege fructele în baza unui titlu putativ
În noul cod civil aceast principiu al dreptului civil este prevăzut la art. 948.
RăspundețiȘtergerePrincipiul rămâne același ”posesorul de bună-credință dobândește dreptul de proprietate asupra fructelor bunului posedat ”
În plus se reglementează și părerea doctrinei și a jurisprudenței și anume ”posesorul trebuie să fie de bună-credință la data perceperii fructelor”
La alin. 3 se prevede că buna-credință (în situația fructelor produse de terenuri) se apreciază în raport cu condițiile cerute terților dobînditori pentru a respinge acțiunea în rectificare.
Iar acțiunea în rectificare se admite cînd
- înscrierea nu este valabilă
- actul în baza căruia s-a făcut înscrierea a fost desființat
- dreptul înscris a fost greșit calificat
-nu mai sunt întrunite condițiile de existență a dreptului înscris
De aici înțeleg că pentru a dobândi fructele unui teren trebuie să ai terenul înscris în CF fără a exista vreun viciu la această înscriere ( în cazul terenurilor se cere puțin mai mult ca buna-credință în sensul clasic)